Nabízíme k prodeji stavební parcelu č. 64, jejíž součástí je stavba rodinného domu č. p. 206, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům.
Nemovitost je vhodná k celkové rekonstrukci nebo demolici a nové výstavbě.
Majitel má k dispozici stavební projekt na realizace domu a domu pro hosty. viz vizualice.
Základní informace o pozemku:
Zastavěná plocha a nádvoří: 414 m² zahrnuje Rodinný dům plus Další stavba (stodola):
Trvalý travní porost: 540 m²
Pozemek tvoří ucelený celek, který nabízí dostatek prostoru jak pro nový rodinný dům, tak pro rekreační využití.
Velkou výhodou je okolí pozemku
Dle územního plánu je výstavba regulována podmínkami prostorového uspořádání, které respektují venkovský charakter obce, výškovou hladinu okolní zástavby a požadavek na dostatečný podíl zeleně. Ppzemk je označen:
SR = plochy smíšené obytné – rekreační
To jsou plochy, kde územní plán neodděluje striktně „trvalé bydlení“ a „rekreační využití“, ale umožňuje jejich prolínání.
Sousední pozemky jsou ve vlastnictví obce Bublava (parcely vedené jako trvalý travní porost a ostatní plocha).
Tyto pozemky nejsou dle územního plánu určeny k výstavbě, což zajišťuje dlouhodobý klid, soukromí a žádnou budoucí zástavbu v bezprostředním okolí.
Přístupová cesta k nemovitosti přes obecní pozemek - ošetřeno věcným břemenem chůze ja jízdy,
Dům je napojený na vodu, elektřinu a kanalizaci
Projekt k dispozici
Součástí nabídky je projekt stavebních úprav, který si nechali zpracovat současný vlastník. Kupující tak může navázat na již připravený záměr, nebo realizovat vlastní představu o využití pozemku. Dále je na pozemku platné stavební povolení do 12/2027.
Lokalita
Bublava se nachází v Krušných horách, přímo u hranice s Německem. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a hor – s celoročním využitím (turistika, běžky, lyžování).
Kompletní občanská vybavenost (škola, lékař, obchody, služby) je dostupná v nedalekých Kraslicích.
