BYT S CHARAKTEREM DOMU | 2 PATRA | ZAHRADA | BRANICE
Hledáte bydlení, které vám dá víc než klasický byt?
Tahle nemovitost nabízí prostor a fungování menšího domu, ale je vedena jako bytová jednotka.
Jedná se o mezonetový byt se samostatným vstupem, rozdělený do dvou podlaží, s možností dvougeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY
- zastavěná plocha: 100,8 m²
- užitná plocha: 253,87 m²
- dispozice: vícegenerační / variabilní využití
- součást řadové zástavby
- určeno k trvalému bydlení
DISPOZICE
Horní patro:
- obývací pokoj s balkonem
- menší kuchyň s předsíňkou
- 2 samostatné ložnice
- koupelna se sprchovým koutem (po rekonstrukci)
- samostatná toaleta
Spodní patro:
- obytná místnost (ložnice / obývací pokoj)
- kuchyň se vstupem na zahradu
- bývalá garáž (možnost přestavby na další pokoj)
- kotelna
- předsíň
- samostatné WC
Navíc: půdní prostor
TECHNICKÉ INFORMACE
- napojení na městský vodovod a kanalizaci
- vytápění: kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů
- ohřev vody: 2× elektrický bojler
- komín: vyvložkovaný, možnost připojení krbových kamen
- vnější stěny: zateplené
- okna: dřevěná, špaletová
- vstupní dveře: dřevěné
- střecha: sedlová
? Možnost modernizace:
- elektrokotel / tepelné čerpadlo
- nové rozvody topení
- postupná rekonstrukce dle vlastních představ
ZAHRADA
Součástí je spoluvlastnický podíl na zahradě, která je však v praxi užívána pouze vlastníky této jednotky.
Detaily rádi vysvětlíme na prohlídce.
LOKALITA
Branice – klidná obec v dojezdové vzdálenosti:
- Písek (cca 19 km)
- Milevsko
- Tábor
Napojení na regionální dopravní síť, klidné prostředí a dobré sousedské vztahy.
PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ?
- větší rodina hledající prostor
- dvougenerační bydlení
- kombinace bydlení a podnikání
- klient, který chce využít potenciál a přizpůsobit si nemovitost
Tato nemovitost není „hotový byt“, ale prostor s potenciálem – pro někoho, kdo nechce kompromis, ale chce si vytvořit vlastní standard bydlení.
Ráda vás nemovitostí osobně provedu a ukážu možnosti, které z inzerátu nejsou na první pohled vidět.
